ديستركت وان في مدينة محمد بن راشد توفر مجموعة متميزة من الأنشطة والمنتزهات الجميلة , إطلالة رائعة تمتد على طول سبع كيلو متر من كريستال لاغونز والتي توفر أسلوب حياة مذهلاً يجمع بين الفخامة و الراحة الفائقة كما تبعد 4 كيلو متر فقط من برج خليفة .
وهي واحدة من أقل المشاريع كثافة سكانية في العالم , مع تخصيص أكثر من 65% من مساحات المفتوحة والخضراء مما يجعلها وجهة متميزة في سوق العقارات.
كما يعتبر من المشاريع السكنية المذهلة التي تعد فريدة من نوعها مما يجعلها واحدة من البيئات السكنية الأقل كثافة في أي مدينة دولية كبرى. هناك عدد قليل جدا من الأماكن في العالم حيث تجد 47 مليون قدم مربع من العقارات الجديدة المبنية بالإسراف التي تحيط بها أكثر من مئات الأفدنة من المناطق الطبيعية الرائعة. مع 7 كلم من البحيرات المذهلة وشواطئ اصطناعية بطول 14 كيلومتر ، يحتوي ديستركت وان على 600 هكتار من الحدائق المفتوحة والخضراء ، والممرات المائية ، والغابات ، وأكبر جسم بحيرة من مياه البحيرة في العالم.