أبراج راديانت مارينا جزيرة الريم أبوظبي 2027
05 Sep 2026 | منطقة دليل
أبراج راديانت مارينا، جزيرة الريم: الأسعار والتفاصيل الكاملة
يُعد مشروع أبراج راديانت مارينا من أحدث المشاريع العقارية قيد الإنشاء في جزيرة الريم أبوظبي، حيث تطوره شركة راديانت للتطوير العقاري قبالة شارع العود مباشرة. يضم المشروع برجين مكونين من 40 طابقاً، ويقدم وحدات استوديو وشقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بأسعار تبدأ من 610 آلاف درهم. يبحث كثير من المستثمرين عن تفاصيل أبراج راديانت مارينا لمعرفة الأسعار وخطة السداد والمرافق المتوفرة في هذا المشروع الذي يشكل جزءاً من مجمع راديانت سكوير المتكامل. يتميز الموقع بإطلالاته البحرية الخلابة وقربه من أبرز معالم جزيرة الريم مثل الريم سنترال بارك وريم مول وشمس بوتيك مول. في هذا الدليل نستعرض كل ما يخص المشروع، من الأسعار والمساحات إلى المرافق وموعد التسليم المتوقع.
نظرة عامة على مشروع أبراج راديانت مارينا
تحتل جزيرة الريم موقعاً استراتيجياً قبالة الساحل الشمالي الشرقي لإمارة أبوظبي، وهي منطقة متعددة الاستخدامات سريعة التطور تشتهر بناطحات السحاب الحديثة والإطلالات الخلابة على الخليج العربي. يقدم مشروع أبراج راديانت مارينا 619 وحدة سكنية موزعة على برجين توأمين، ويمثل جزءاً أساسياً من مجمع راديانت سكوير المتكامل. من المتوقع أن يكتمل المشروع ويبدأ التسليم بحلول الربع الأخير من عام 2027. من يبحث عن خيارات استثمارية إضافية في جزيرة الريم يمكنه أيضاً مراجعة أفضل مناطق الاستثمار العقاري في دبي للمقارنة بين فرص الاستثمار في مختلف إمارات الدولة.
أنواع الشقق ومساحاتها في أبراج راديانت مارينا
تتوفر شقق استوديو في المشروع بمساحة تبلغ 485 قدماً مربعة، وتضم حماماً واحداً ومطبخاً مفتوحاً وشرفة. أما شقق الغرفة الواحدة فتتوفر بتصميمين، الأول بمساحة 485 قدماً مربعة، والثاني بمساحة أكبر تصل إلى 800 قدم مربعة ويضم غرفة ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخاً وحمام ضيوف وشرفة.
تمتد شقق الغرفتين وصالة على مساحة متوسطة تبلغ نحو 1,022 قدماً مربعة، وتضم حمامين وحمام ضيوف ومطبخاً وشرفة وغرفة معيشة وتناول طعام. أما أكبر الوحدات، وهي شقق الثلاث غرف وصالة، فتمتد على مساحة 1,584 قدماً مربعة، وتشمل ثلاث غرف رئيسية وثلاثة حمامات ومطبخاً وحمام ضيوف وغرفة غسيل وشرفة وغرفة معيشة وتناول طعام.
أسعار شقق أبراج راديانت مارينا 2026
يبلغ متوسط سعر شقة الاستوديو في المشروع نحو 1,005,000 درهم، بينما يصل متوسط سعر شقة الغرفة الواحدة إلى 1,413,000 درهم، وشقة الغرفتين إلى 2,378,000 درهم، أما شقق الثلاث غرف فيبلغ متوسط سعرها 3,159,000 درهم. تتفاوت أسعار الاستوديوهات بين 900 ألف درهم ومليون درهم تقريباً، بينما تتراوح أسعار شقق الغرفة الواحدة بين 870 ألف درهم ومليوني درهم. أما شقق الغرفتين فتبدأ أسعارها من مليوني درهم وقد تصل إلى 4 ملايين درهم، بينما تبدأ شقق الثلاث غرف من 3 ملايين درهم وتصل إلى 4 ملايين درهم.
تعتبر شقق الغرفة الواحدة الأكثر طلباً في المشروع وفق بيانات السوق، تليها شقق الاستوديو، ثم شقق الغرفتين، وأخيراً شقق الثلاث غرف.
خطة السداد في أبراج راديانت مارينا
يعتمد المشروع خطة دفع مريحة تبدأ بدفعة أولى نسبتها 10 بالمئة من القيمة الإجمالية عند الحجز، تليها دفعات تصل إلى 45 بالمئة على أقساط خلال فترة الإنشاء، ثم دفعة نهائية بنسبة 45 بالمئة عند التسليم. تعتبر هذه الخطة من الخيارات المرنة التي تتيح للمستثمرين توزيع المبلغ الإجمالي على فترة زمنية ممتدة حتى موعد التسليم المتوقع في الربع الأخير من عام 2027.
المرافق والخدمات في أبراج راديانت مارينا
يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية، تشمل بركة سباحة انفينيتي وصالة رياضية مجهزة بالكامل وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة، إلى جانب مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات ومناطق لعب للأطفال. سيضم الطابق الأرضي للمشروع مجموعة مطاعم ونحو 14 محلاً تجارياً، إلى جانب مواقف سيارات مظللة ومصاعد عالية السرعة، وخدمات أمن ومراقبة وصيانة على مدار الساعة.
أفضل المشاريع العقارية قيد الإنشاء في جزيرة الريم
تشهد جزيرة الريم حالياً إطلاق عدة مشاريع جديدة إلى جانب أبراج راديانت مارينا، أبرزها روتانا ريزيدنسز نورث تاور وساوث تاور بأسعار تبدأ من 800 ألف درهم بتسليم متوقع في الربع الرابع من 2028، وريكسوس الريم ريزيدنسز بأسعار تبدأ من 2.1 مليون درهم، بالإضافة إلى تارا بارك باي مدن 1 و2 بأسعار تبدأ من 1.6 مليون درهم، وراديانت ويفز بأسعار تبدأ من 750 ألف درهم بتسليم في الربع الأول من 2029. يمكن استكشاف خيارات أوسع ضمن المشاريع العقارية قيد الإنشاء في أبوظبي أو تصفح جميع المشاريع قيد الإنشاء المتاحة حالياً في السوق.
الموقع والمواصلات
يمكن للسكان الوصول إلى شارع الشيخ زايد بن سلطان E10 في غضون 10 دقائق بالسيارة، بينما تخدم المنطقة حافلات أبوظبي عبر محطة أبراج الشاطئ في شارع العود، التي يمكن الوصول إليها في غضون دقيقتين فقط، وتخدمها خطوط الحافلات رقم 67 و71 و73. يبعد مطار أبوظبي الدولي نحو 30 دقيقة عن المشروع، بينما تقع بارك الفاي وسنترال بارك على بعد 4 دقائق فقط.
نمط الحياة والمرافق القريبة
يقع شمس بوتيك مول على بعد 6 دقائق بالسيارة من أبراج راديانت مارينا، ويضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية، ما يجعله وجهة مثالية للعائلات. تتميز الريم سنترال بارك، الواقعة على بعد 4 دقائق فقط، بضمها قناة مائية ومسارات مظللة للمشي وملاعب ومرافق رياضية متنوعة. أما ريم مول فيبعد نحو 7 دقائق، ويضم إلى جانب محلاته ومطاعمه المتنوعة، سنو أبوظبي التي تعد الأضخم من نوعها على مستوى العالم.
بالنسبة للمطاعم القريبة، يمكن للسكان الوصول خلال 7 دقائق إلى مطعم لا بريوش ومقهى سانتوريني ومطعم كيتيل كورنر ومطعم مرجوحة، إلى جانب محلات سوبر ماركت قريبة مثل بووم ميني ماركت وسوبر ماركت سلّة وسوبر ماركت كارفور على بعد 6 دقائق فقط.
جدول مقارنة سريع لأسعار أبراج راديانت مارينا
| نوع الوحدة | المساحة | متوسط السعر |
|---|
| استوديو | 485 قدم مربعة | 1,005,000 درهم |
| غرفة وصالة | 485-800 قدم مربعة | 1,413,000 درهم |
| غرفتان وصالة | 1,022 قدم مربعة | 2,378,000 درهم |
| ثلاث غرف وصالة | 1,584 قدم مربعة | 3,159,000 درهم |
نصائح استثمارية قبل الشراء في أبراج راديانت مارينا
قبل الاستثمار في المشروع، من المهم مراعاة أن الوحدات لا تزال قيد الإنشاء بتسليم متوقع في الربع الأخير من 2027، لذا يُنصح بالتحقق من تفاصيل خطة الدفع 10/45/45 بدقة قبل الحجز. كما يُنصح بمقارنة الأسعار بين المشاريع المختلفة في جزيرة الريم، خاصة مع وجود خيارات أخرى مثل راديانت ويفز بأسعار دخول أقل تبدأ من 750 ألف درهم. لمن لا يزال متردداً بين شراء عقار جاهز أو الاستثمار في مشروع قيد الإنشاء، يشرح مقالنا هل تشتري عقاراً جاهزاً أم قيد الإنشاء الفروقات الجوهرية بالتفصيل.
الأسئلة الشائعة
- كم سعر الشقق في أبراج راديانت مارينا؟
يبدأ متوسط سعر شقة الاستوديو من نحو 1,005,000 درهم، بينما تصل شقق الغرفة الواحدة إلى 1,413,000 درهم، وشقق الغرفتين إلى 2,378,000 درهم، وشقق الثلاث غرف إلى 3,159,000 درهم.
- متى موعد تسليم مشروع راديانت مارينا؟
من المتوقع أن يكتمل مشروع أبراج راديانت مارينا ويصبح جاهزاً للتسليم بحلول الربع الأخير من عام 2027.
- ما هي خطة السداد في أبراج راديانت مارينا؟
يعتمد المشروع خطة دفع 10/45/45، حيث يتم دفع 10 بالمئة عند الحجز، و45 بالمئة على أقساط خلال فترة الإنشاء، و45 بالمئة عند التسليم.
- هل جزيرة الريم منطقة جيدة للاستثمار؟
نعم، تعتبر جزيرة الريم من أكثر مناطق أبوظبي طلباً للاستثمار العقاري بفضل موقعها الاستراتيجي على الخليج العربي وناطحات السحاب الحديثة والمرافق الترفيهية المتكاملة مثل ريم مول والريم سنترال بارك.
- ما هي المرافق المتوفرة في أبراج راديانت مارينا؟
يوفر المشروع بركة سباحة انفينيتي وصالة رياضية وحدائق طبيعية ومسارات للمشي والدراجات ومناطق لعب للأطفال، إلى جانب مطاعم ومحلات تجارية في الطابق الأرضي ومواقف سيارات مظللة وخدمات أمن على مدار الساعة.
- كم تبعد أبراج راديانت مارينا عن ريم مول؟
يبعد ريم مول نحو 7 دقائق بالسيارة فقط عن أبراج راديانت مارينا، ويضم مجموعة واسعة من المحلات والمطاعم بالإضافة إلى سنو أبوظبي.
- ما هي أنواع الشقق المتوفرة في راديانت مارينا؟
يقدم المشروع وحدات استوديو وشقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بمساحات تتراوح بين 485 قدماً مربعة و1,584 قدماً مربعة.
- هل يمكن حجز شقة في راديانت مارينا بدفعة أولى صغيرة؟
نعم، يمكن حجز الوحدة السكنية مقابل دفعة أولى تبلغ 10 بالمئة فقط من القيمة الإجمالية، مع إمكانية سداد باقي المبلغ على أقساط خلال فترة الإنشاء وعند التسليم.
- ما هي أقرب المطاعم لأبراج راديانت مارينا؟
تشمل أقرب المطاعم مطعم لا بريوش ومقهى سانتوريني ومطعم كيتيل كورنر ومطعم مرجوحة، وجميعها تقع على بعد 7 دقائق بالسيارة من المشروع.
- كم مساحة شقق الاستوديو في راديانت مارينا؟
تبلغ مساحة شقق الاستوديو في المشروع نحو 485 قدماً مربعة، وتضم حماماً واحداً ومطبخاً مفتوحاً وشرفة.
تُعد تنامي العقارية إحدى الشركات التابعة لمجموعة الإمارات للأعمال، وهي شركة قابضة مقرها أبوظبي، وتتخصص Tanami Properties في العقارات على الخارطة والعقارات الجاهزة في مختلف أنحاء دولة الإمارات. تقدم تنامي العقارية خدمات شاملة تشمل البيع والشراء والتأجير، الاستشارات الاستثمارية، الاستشارات التمويلية والرهن العقاري، إدارة الأملاك، المساعدة في الحصول على الإقامة في الإمارات، وخدمات تأسيس الأعمال. وقد نجحت الشركة في تسهيل صفقات عقارية تجاوزت قيمتها 2 مليار درهم، وتمثل كبرى شركات التطوير العقاري في السوق مثل إعمار وداماك ونشامة. إذا كنت تبحث عن استشارة موثوقة قبل الاستثمار في أبراج راديانت مارينا أو أي مشروع آخر في جزيرة الريم، تواصل مع فريق Tanami Properties اليوم للحصول على استشارة مجانية ومتخصصة تناسب أهدافك الاستثمارية.
للمزيد من الأدلة المتخصصة حول أفضل مناطق الاستثمار العقاري في دبي وأبوظبي، يمكنكم زيارة مدونة تنامي العقارية لمتابعة أحدث التحليلات والمشاريع الحصرية.