ملخص فلل غصون في الجرف

بواسطة إمكان العقارية   |     الجرف

5,300,000 درهم

الحالة طرح حديثاً
3 و 4 و 5 غرف نوم فلل:
454 إلى 643 متر مربع الحجم:
10% دفعة أولى :
9 سنوات بعد التسليم خطة دفع:
سبتمبر - 2021 التسليم:

نظرة عامة عن‎ فلل غصون في الجرف

فلل غصون ضمن المشروع التنموي الضخم المزدهر" الجرف" من إمكان العقارية على ساحل الإمارات بين أبوظبي ودبي، توفر خيارات متعددة من 3، 4، و5 عرف نوم مع أحجام مختلفة حيث يتم تصميمها بشكل أنيق حيث ستنتشر النخلات، زهور الخردل، أشجار الخوخ وشجيرات الطرفاء في نفس قطعة الفيلا، مما يزين المناطق المجاورة ويوفر للمقيمين مناظرطبيعية خلابة. 

فلل غصون توفر نوعين من الفيلات: كورت فيلا وشيفت فيلا، و لكل منهما خصائص مختلفة ومزايا متنوعة، فتشتمل كورت فيلا غرفة الباحة المستوحاة من الغابة، التي توفر مساحة الاستقبال و المساحة للاستمتاع الشخصي. و أما بالنسبة إلى شيفت فيلا، فتحظى الفيلا بسلسلة مقنعة من المساحات التي تحاكي الطبقات المختلفة للغابة حيث ستشعر بأنك تتجول بين الأشجار.

المميزات ووسائل الراحة

سيتم تجهيزفلل غصون بشكل جيد بجميع الميزات العصرية و وسائل الراحة الفاخرة التي تتناسب مع أسلوب حياة عصري فاخر، حيث ستزيد النباتات الخضراء والحياة المائية جمالا وروعة للفلل.  وأيضا يمكن للمقيمين الوصول إلى ميزاتها الأخرى في داخل مشروع " الجرف"  من مركز المجتمع إلى مارينا خاص مما يجعل حياتهم سهلة ومريحة.

النقاط الرئيسية:
  • مساحة واسعة مفتوحة
  • شاطئ خاص
  • مارينا خاص
  • محمية السلاحف
  • قناة يبلغ طولها 4.3 كم مهيئة للسباحة
  • منتجع صحي عالمي المستوى
  • منطقة لعب للأطفال
  • صالة رياضية

أقرأ المزيد

خطة الدفع

قد أتى مشروع فلل غصون في مجتمع الجرف من إمكان العقارية مع ثلاث خيارات معقولة وميسورة للدفع إلى المستثمرين و المشترين للمنازل العصرية والفلل الفاخرة على ساحل الإمارات. 



حتي الاستلام:

الأقساطالتاريخالمعالم(%)
القسط الأولتاريخ الحجزعند التعاقد%10
القسط الثاني08 يونيو 2019اكتمال تخليص الموقع%2.5
القسط الثالث08 ديسمبر2019اكتمالأعمال الحفر%2.5
القسط الرابع08 يونيو 2020اكتمالبناء البنية التحتية%2.5
القسط الخامس08 ديسمبر 2020اكتمال أعمال القواعد%2.5
القسط السادس08 سبتمبر 2021اكتمال أعمال البناء%80

خطة الدفع على مدى7 سنوات / 4.5 سنوات بعد التسليم:

الأقساطالتاريخالمعالم(%)
القسط الأولتاريخ الحجزعند التعاقد %10
القسط الثاني08 يونيو 2019اكتمال تخليصالموقع%5
القسط الثالث08 ديسمبر2019اكتمال أعمال الحفر%5
القسط الرابع08 يونيو 2020اكتمال  بناء البنية التحتية%5
القسط الخامس08 ديسمبر 2020اكتمال أعمال القواعد%5
القسط السادس08 ديسمبر 2020اكتمال أعمال البناء %10
القسط السابع08 مارس 2022الدفع الأول بعد التسليم%6.7
القسط الثامن08 سبتمبر 2022الدفع الثاني بعد التسليم%6.7
القسط التاسع08 مارس 2023الدفع الثالث بعد التسليم%6.7
القسط العاشر08 سبتمبر 2023الدفع الرابع  بعد التسليم%6.7
القسط الحادي عشر 08 مارس  2024الدفع الخامس بعد التسليم%6.7
القسط الثاني عشر 08 سبتمبر 2024الدفع السادس بعد التسليم%6.7
القسط الثالث عشر  08 مارس 2025الدفع السابع بعد التسليم%6.7
القسط الرابع عشر08 سبتمبر 2025الدفع الثامن بعد التسليم%6.7
القسط الخامس عشر 08 مارس 2026الدفع التاسع  بعد التسليم%6.7

خطة الدفع على مدى9 سنوات / 6.5 سنوات بعد التسليم:

الأقساطالتاريخالمعالم(%)
القسط الأولتاريخ الحجزعند التعاقد%10
القسط الثاني08 يونيو 2019اكتمال تخليصالموقع%5
القسط الثالث08 ديسمبر2019اكتمال أعمال الحفر%5
القسط الرابع08 يونيو 2020 اكتمال  بناء البنية التحتية%5
القسط الخامس08 ديسمبر 2020 اكتمال  بناء البنية التحتية%5
القسط السادس08 سبتمبر 2021اكتمال أعمال البناء%10
القسط السابع08 مارس 2022 الدفع الأول بعد التسليم%4.6
القسط الثامن08 سبتمبر 2022الدفع الثاني بعد التسليم%4.6
القسط التاسع08 مارس 2023الدفع الثالث بعد التسليم%4.6
القسط العاشر08 سبتمبر 2023الدفع الرابع  بعد التسليم%4.6
القسط الحادي عشر08 مارس 2024 الدفع الخامس بعد التسليم%4.6
القسط الثاني عشر08 سبتمبر 2024 الدفع السادس بعد التسليم%4.6
القسط الثالث عشر08 مارس 2025 الدفع السابع بعد التسليم%4.6
القسط الرابع عشر08 سبتمبر 2025الدفع الثامن بعد التسليم%4.6
القسط الخامس عشر08 مارس 2026الدفع التاسع  بعد التسليم%4.6
القسط السادس عشر 08 سبتمبر 2026 الدفع العاشر  بعد التسليم%4.6
القسط السابع عشر08 مارس 2027 الدفع الحادي عشر  بعد التسليم%4.6
القسط الثامن عشر08 سبتمبر 2027الدفع الثاني عشر  بعد التسليم%4.6
القسط التاسع عشر08 مارس 2028الدفع الثالث عشر بعد التسليم%4.6

أقرأ المزيد

خريطة الموقع

الموقع والاتصال

تقع فلل غصون في مجتمع الجرف المزدهر بين أبو ظبي ودبي. وتتميز بموقع استراتيجي على طول 1.6 كم من الواجهة البحرية التي توفر وجهة الحياة البحرية الطبيعية. وأيضا تحيط بها المناظر الطبيعية الخضراء المورقة مع مختلف أنواع النباتات وأشجار النخيل التي توفر مفهومًا فريدًا لحياة المجتمع، بذلك ستصبح الوجهة باليقين ريفيرا جديدة في المنطقة.

 مع أنها تقع بعيدا عن المدينة وحركة المرور، يمكن أيضا للمقيمين والزاور الوصول بسهولة إلى المعالم الرئيسية مثل نخلة جبل علي ونادي غنتوت لسباق الخيل والبولو وميناء جبل علي ومنتزه دبي للاستثمار والمناطق الأخرى في الإمارات العربية المتحدة من خلال شارع الشيخ مكتوم بن راشد و شارع الشيخ زايد بن سلطان المتصلين بموقع المشروع.

الخطة الرئيسية

التطوير والجوار

قد تم تخطيط فلل غصون في مشروع "الجرف" من إمكان" العقارية على طول ساحل الإمارات مع المرافق العصرية و وسائل الراحة ذات الجودة العالية بشكل ذكي لينعم المقيمون بحياتهم المترفة. فمن المقرر أن يضم المشروع مركزا تجاريا، فنادق، مركزا صحيا، وحدات البيع بالتجزئة، مساجد، عيادات، مدرسة خاصة، منتجعا، مراسي خاصة وعامة، 3.4 كم واجهة بحرية طبيعية، قناة للسباحة يبلغ طولها 4.3 كم، محمية طبيعية، ملاذ السلاحف، قناة المد و الجزر، الفلل الفاخرة و قطع الأراضي الجذابة وأكثر من ذلك.

أقرأ المزيد

مخطط الطوابق

مخطط الطوابق  نوع العقار خطة الطابق
فلل  من 3 غرف نوم بمساحة 472 متر مربع فلل من 3 غرف نوم بمساحة 472 متر مربع إطلالة  
فلل من  4 غرف نوم بمساحة 454 متر مربع فلل من 4 غرف نوم بمساحة 454 متر مربع إطلالة  
فلل من 4 غرف نوم بمساحة 643 متر مربع فلل من 4 غرف نوم بمساحة 643 متر مربع إطلالة  
أقرأ المزيد

فلل غصون في الجرف معرض الصور